Français et Maison Individuelle

La maison individuelle plébiscitée par un Français sur trois

Les Français adorent la maison individuelle. L'Union des Maisons Françaises, avec la collaboration de l'institut CSA, a présenté son baromètre lors de la 7e édition du Salon national de la maison neuve qui s'est tenu du 12 au 14 septembre 2008, porte de Versailles à Paris. Il apparait qu'un Français sur trois envisage de faire construire ou d'acheter une maison.

A l'heure où le marché immobilier s'avère particulièrement tourmenté par une crise qui touche désormais l'Hexagone, l'Union des Maisons Françaises a réalisé le 'baromètre des Maisons Françaises' avec la collaboration de l'institut CSA

*Enquête réalisée les 27 et 28 août 2008, sur un échantillon représentatif de 1.007 personnes (dont 52% de femmes) avec un focus spécial sur la France active (Français de 18 ans et plus, hors retraités et inactifs).
, afin connaître les comportements et les attitudes des Français à l'égard de la maison individuelle.

Ce baromètre 2008 a porté sur trois thèmes :
- les Français désirent-ils accéder à la propriété
- les aides financières de l'Etat sont-elles suffisantes
- une maison «verte», oui mais jusqu'à quel prix ?

Un Français sur trois envisage de faire construire ou d'acheter une maison.

Le postulat de départ de l'enquête était que la maison est «l'habitation idéale» pour 82% des Français (source Credoc). Alors, combien d'entre eux passeront-ils à l'acte d'achat ?

Question posée :
« Envisagez-vous d'acheter ou de faire
construire une maison, que ce soit pour
votre résidence principale ou pour une
résidence secondaire ? »
Le baromètre UMF/CSA révèle qu'1 Français actif sur 3

*+ de 18 ans et plus, hors retraités et inactifs
envisage de faire construire ou d'acheter une maison (35%). Concernant le profil des futurs acquéreurs, « les jeunes sont l'avenir de la maison », commentent l'UMF et CSA. Parmi les 35% prêts à concrétiser leur souhait de maison, ils sont en effet 68% et 51% dans les tranches 18-24 ans et 25-34 ans et seulement 28% et 10% dans les tranches 35-49 ans et 50 ans et plus.

Concernant l'aspect socio-économique, 35% des CSP+ et 34% des CSP- se situent davantage dans la concrétisation d'un achat, 34 % pour les cadres et professions intellectuelles supérieures contre 53% des artisans et 52% des employés.

Répartition des Français[[+ de 18 ans et plus, hors retraités et inactifs]] envisageant d’acheter ou de faire construire une maison selon les régions


Autre facteur primordial, la situation géographique. Le baromètre révèle que, sur les 35% de Français actifs, 45% résident en Ile-de-France. Concernant l'aspiration des Français à faire construire ou acheter une maison selon le type de logement et le statut d'occupation, il apparaît que 51% sont propriétaires d'appartement et 48% sont locataires de leur logement. Enfin, les projets d'achats pourraient ne voir le jour, dans la plupart des cas, que dans 2 à 5 ans au mieux.


Des aides financières de l'Etat insuffisamment intéressantes

-Question posée : « Selon ce que vous en savez, diriez-vous que l'Etat propose des aides financières suffisamment intéressantes pour inciter à accéder à la propriété ? ».

Le second thème du baromètre UMF/CSA met à jour un des principaux freins que peuvent rencontrer les acquéreurs potentiels de logements. Ainsi, ils sont 64% à estimer que les aides proposées par le gouvernement (crédits d'impôts, prêts...) ne sont pas assez intéressantes, dont 75% dans la tranche des 25-34 ans. Autrement dit, les Français qui sont en phase de démarrage de la construction de
leur vie considèrent massivement que les aides mises en oeuvre par
l'Etat sont insuffisantes pour accéder à la propriété et ceci sans qu'apparaisse de clivage par classe sociale, par statut
d'occupation, ou par type d'habitat.

Le prix à payer
pour une « maison verte »

-Question posée : « Parlons à présent d'une maison écologique
qui respecte les normes de l'environnement
et qui permet de réduire la consommation énergétique.
Si vous deviez accéder à la propriété, diriez-vous
que, pour vous personnellement, « la maison
écologique » ...? »

La « maison verte » est une priorité pour 84% des personnes interrogées, ce qui révèle qu'ils ont majoritairement une «conscience» du problème de l'avenir et du développement durable. Une priorité « maison verte » plus forte chez les moins de 50 ans, et ce quelles que soient la CSP et la région. Cependant le prix reste un lourd problème et il existe une forte attente de baisse des prix.

Par Nicole Salez