Les taux des crédit immobiliers poursuivent leur baisse pour, à 4,18% en moyenne en mai, revenir sensiblement au niveau de juin 2007, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
L'Observatoire crédit logement / CSA
*L'Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels est né de la synergie entre le Professeur Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université de Paris X, spécialiste des questions du Logement et de l'immobilier, l'Institut CSA et Crédit Logement.
vient de publier son tableau de bord pour le mois de mai 2009 concernant les taux et la durée des crédits immobiliers aux particuliers. Il apparait que poursuivant leur baisse, les taux sont recul par rapport au mois d'avril 2009 et s'inscrivent sensiblement au même niveau qu'en juin 2007.
Taux moyens: 4,18%
En mai 2009, les taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers s'établissent à 4,18% (hors assurance et coût des sûretés) contre 4,30% en avril 2009 (4,26% pour l'accession dans le neuf et 4,16% pour l'accession dans l'ancien). En 6 mois, depuis décembre 2008, les taux ont ainsi reculé de 97 points de base revenant ainsi au niveau de juin 2007. 82,7% des prêts sont désormais à un taux compris entre 3,5% et 4,5%, alors qu'au 4ème trimestre 2008, 71,8% des prêts immobiliers étaient supérieurs à 5%.
Durée moyenne des prêts: 211 mois
Concernant la durée des crédits immobiliers aux particuliers, en mai 2009, la durée moyenne des prêts s'établit à 211 mois contre 216 mois en avril 2009 (234 mois pour l'accession dans le neuf et 225 mois pour l'accession dans l'ancien). Depuis le début de 2009, la durée des prêts semble se raccourcir lentement, laissant apparaitre un recul de l'ordre de 2 à 3 mois depuis novembre 2008. Cette évolution n'altère cependant pas encore la solvabilité de la demande, et les emprunteurs peuvent toujours pleinement tirer partie de la baisse des taux selon l'Observatoire.
Par
Ajouter un commentaire